开云真人官网【金诉专栏】五部门重磅发声传达了哪些信息？

　　昨日上午，国务院新闻办公室举行新闻发布会，相关负责人介绍了促进房地产市场平稳健康发展的具体情况，并现场回答了记者提出的相关问题。对于普通人来说，以下几个方面可能会对我们的生活产生一定影响。

　　首先，未来将通过货币化安置方式新增实施100万套城中村、危旧房改造。目前来看，全国范围内改造城中村、危旧房的需求较大。此次提出的新增实施100万套的改造主要针对条件成熟、群众改造意愿迫切、前期工作比较扎实的项目。补偿方式主要为货币补偿，针对此类项目，货币补偿可以给群众更多的选择空间，又无需过渡和等待。但是，并不是强制大家一定要选择货币补偿，群众可以根据自身意愿自行选择补偿方案。如果前期的工作做得好，还可以在此基础上再加大力度。

　　与此同时，此次城市更新改造获得了5项政策支持。一是重点支持地级以上城市；二是开发性、政策性金融机构提供专项借款；三是允许地方发行专项债；四是给予税费优惠；五是商业银行根据评估发放贷款。

　　为解决青年人和新市民的住房问题，预计在今年年底，让450万青年人、新市民能够住进保障性住房。在过去的9个月，我国已建设筹集148万套保障性住房。在保证数量的同时，也对保交楼的质量提出了具体要求。首先是绿色，让人们住得舒心、健康；其次是低碳，住房全生命周期的使用要省钱节能；第三是要智能，通过现代化技术让人们用得方便；第四是安全。未来，将会将新一代信息技术、绿色低碳技术、新产品新材料新工艺运用到房屋建设中去。

　　对于保交楼攻坚战，一手抓“白名单”，解决项目建设资金问题；一手抓项目进度，按照市场化、法治化原则“一楼一策”、分类推进，争取早日交付住房。对于资不抵债项目，提出按照法治化、市场化原则，加快破产重整或清算，切实维护购房人合法权益。

　　关于白名单开云真人官网，住建部部长倪虹表示年底前将“白名单”项目信贷规模增加到4万亿元。要将所有合格项目都争取纳入“白名单”。金融监管总局副局长肖远企表示，下一步要将商品住房项目贷款全部纳入“白名单”，做到“应进尽进”。

　　与此同时，金融监管总局副局长肖远企表示，要打好房地产各项融资工具的“组合拳”，形成集成规模效应，增强精准适配性。充分发挥不同融资工具的独特优势，根据不同房地产企业和房地产项目在不同阶段的融资需求，量身定制各种专属金融产品，进一步提高融资支持的精准性、及时性和有效性。

　　会议中，中国人民银行副行长陶玲表示，预计大部分存量房贷将在10月25日批量下调完成，部分中小银行调整时间会稍晚，总体会在10月31日前全部完成。借款人可通过手机银行、网上银行办理。

　　目前看来，房地产市场在朝着健康的方向发展。但是，需要提醒大家的是，关于“白名单”项目的增加，这一举措一方面会让更多烂尾楼项目获得资金支持，另一方面也有可能会加剧烂尾楼项目之间的竞争。如果自家购买的烂尾楼项目不具有优势开云真人官网，业主们要通过合法合规的方式及时维护自己的合法权利。

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